Pense-bête de la gestion locative


20240416 Quittance de loyer Quittance de loyer et les APL Le montant des APL, doit-il figurer dans une quittance de loyer et pourquoi ? Quel risques en cas d'une quittance de loyer non détaillée ? apl-dans-une-quittance-de-loyer caf 16/04/2024 Lire la suite
20240416 Quittance de loyer La quittance de loyer en quelques questions rapides Une quittance de loyer est une attestation du bailleur que la somme due au titre de la location est payée – acquittée - par le locataire. Le bailleur n'est obligé de fournir une quittance de loyer qu'à la demande du locataire. La quittance de loyer peut alors être envoyée par email ou par la bonne vielle Poste. une-quittance-de-loyer-mais-qu-est-ce-que-c-est 16/04/2024 Lire la suite
20240416 Contrat de location Exemples de clauses abusives dans un contrat de location Peut-on interdire au locataire de fumer dans le logement ? Avoir un chien ? Découvrez exemples des clauses abusives dans un contrat de location de résidence principale. exemple-clauses-abusives 16/04/2024 Lire la suite
20240412 Gestion locative Derniers indices de révisions des loyers (IRL) Le dernier indice IRL a été publié le 12/04/2024 : selon INSEE, au 1er trimestre 2024 les loyers d'habitation ont grimpé de 3,50% par rapport au 1er trimestre de l'année précédente. derniers-indices-de-revisions-des-loyers-irl INSEE revision 12/04/2024 Lire la suite
20240412 Gestion locative Indice de référence des loyers en Corse Le dernier indice IRL corse a été publié le 12/04/2024 : selon INSEE, au 1er trimestre 2024 les loyers d'habitation corses ont progressé de 2,00% par rapport au 1er trimestre de l'année précédente. irl-corse irl revision révision 12/04/2024 Lire la suite
20240410 Contrat de location Que mettre dans un contrat d'habitation ? Dans les grandes lignes, comme tout document contractuel, le bail doit présenter les parties signataires du contrat, l'objet du contrat, la durée, les conditions financières et de l'usage. que-mettre-dans-contrat-habitation location bail 10/04/2024 Lire la suite
20240410 Contrat de location Contrat de location d'habitation en quelques questions rapides Un bail d'habitation est un contrat de location à usage d'habitation entre le bailleur et son locataire. Tout ce qu'il savoir pour bien le rédiger. contrat-de-location-habitation-en-quelques-questions-rapides bail dpe dossier diagnostique ddt 10/04/2024 Lire la suite
20240405 Zones tendues & encadrement des loyers Comment appliquer l'encadrement des loyers dans une colocation Dans une ville soumise à l'encadrement des loyers, la totalité des loyers mensuels collectés auprès de tous les colocataires ne doit pas excéder le loyer de référence majoré défini pour le logement concerné. appliquer-encadrement-des-loyers-en-colocation 05/04/2024 Lire la suite
20240403 Zones tendues & encadrement des loyers Encadrement des loyers Pour freiner la flambée des prix à la location et permettre aux ménages les plus modestes de continuer de vivre dans la ville, certaines villes et agglomérations expérimentent l'encadrement des loyers. encadrement-des-loyers 03/04/2024 Lire la suite
20240401 Quittance de loyer Quittance de loyer en colocation Colocation en couple, bail unique solidaire ou bail individuel : quel montant et quels noms inscrire dans une quittance de loyer en cas de colocation ? quittance-de-loyer-colocation bail unique solidaire 01/04/2024 Lire la suite
20240329 Gestion locative Indices et variations du coût de la construction des bâtiments neufs (ICC) Le dernier indice ICC a été publié le 29/03/2024 : selon INSEE, au 4ème trimestre 2023 le coût de la construction des bâtiments neufs a grimpé de 5,36% par rapport au 4ème trimestre de l'année précédente. indice-cout-construction-icc INSEE revision 29/03/2024 Lire la suite
20240325 Gestion locative Avis d'échéance de loyer Un avis d'échéance de loyer est un rappel au locataire de la date du paiement et du montant du loyer. En cas de non paiement, un avis d'échéance sert de preuve que le bailleur n'a pas renoncé à sa dette. avis-d-echeance-de-loyer 25/03/2024 Lire la suite
20240325 Quittance de loyer Modèle de quittance de loyer La quittance de loyer est un document permettant au locataire d'attester de son adresse et du fait qu'il paye régulièrement son loyer. Une quittance de loyer est indispensable afin d'obtenir une aide au logement. Du ... modele-de-quittance-de-loyer 25/03/2024 Lire la suite
20240325 Quittance de loyer Pourquoi envoyer vos quittances de loyer par email ? Vertus écologiques et économiques d'une voie dématérialisée pourquoi-envoyer-vos-quittances-de-loyer-par-email 25/03/2024 Lire la suite
20240325 Quittance de loyer MODÈLE Quittance de loyer annuelle Quittance de loyer annuelle en ligne Format du document : PDF Durée : moins d'1 min. Service gratuit de Quittance-Loyer.com modele-quittance-annuelle-en-ligne 25/03/2024 Remplir en ligne
20240320 Quittance de loyer Qui doit envoyer une quittance de loyer au locataire L'envoi de la quittance de loyer est la responsabilité du propriétaire, de son mandataire ou de l'agence de location. En cas de vente, ce devoir est transféré au nouveau propriétaire et/ou gestionnaire. qui-doit-envoyer-quittance-de-loyer 20/03/2024 Lire la suite
20240308 Gestion locative Révision annuelle des loyers La révision des loyers n'a lieu que si prévue par le bail, uniquement à la date spécifiée dans le bail et, depuis 2022, seulement si le classement DPE le permet. Quand le contrat de location ne prévoit pas la révision, le prix de la location est gelé pour toute la période du bail. Le loyer se révise selon l'indice IRL une fois par an. revision-annuelle-des-loyers augmentations revalorisation 08/03/2024 Lire la suite
20240308 Gestion locative Calculateur de révision du loyer Calculateur de révision du loyer basé sur les derniers IRL connus à ce jour. Lettre d'augmentation du loyer. Format : simulation et rédaction en ligne Durée : <1 min intro-simulateur-calculateur-revision-du-loyer revalorisation simulateur 08/03/2024 Remplir en ligne
20240308 Zones tendues & encadrement des loyers Encadrement et révision annuelle du loyer Lors d'une révision annuelle d'un logement situé dans une commune soumise à l'encadrement des loyers, faut-il brider le loyer révisé ou est-il autoriser de dépasser le loyer de référence majoré. encadrement-et-revision-annuelle-du-loyer 08/03/2024 Lire la suite
20240308 Gestion locative Calculateur de révision du loyer en Corse Calculateur de révision du loyer en Corse. Lettre d'augmentation de loyer. Format : simulation et rédaction en ligne Durée estimée : < 1 min intro-simulateur-calculateur-revision-loyer-corse revalorisation simulateur 08/03/2024 Remplir en ligne
20240307 Gestion locative Pourquoi l'IRL corse est différent des IRL de France Métropolitaine ? Depuis 2022, la Communauté territoriale de Corse dispose de ses propres indices de référence des loyers. Publiés par l'INSEE aux mêmes dates que les IRL nationaux, les valeurs corses doivent être utilisés pour toute révision des loyers dans les départements de Haute- et Basse-Corse. pourquoi-irl-corse-different-de-france-metropolitaine revision loyer 07/03/2024 Lire la suite
20240222 Gestion locative Dépôt de garantie et la location Le dépôt de garantie est une somme d’argent servant de garantie que le locataire exécutera ses obligations locatives – paiement du loyer, charges ou financement des réparations en cas de dégâts dont il est responsable. Le dépôt de garantie est récupérable en totalité ou en partie à la fin du bail. En cas de non restitution du dépôt dans les délais fixés par la loi, le montant restant dû est majoré. depot-de-garantie-et-location depot dépôt dépot caution entree 22/02/2024 Lire la suite
20240218 Gestion locative Peut-on facturer un état des lieux ? Dans quels cas et à quelle hauteur le bailleur peut-il facturer un état des lieux ? peut-on-facturer-un-etat-des-lieux 18/02/2024 Lire la suite
20240218 Quittance de loyer MODÈLE Quittance de loyer en ligne Rédiger une quittance de loyer en ligne et en quelques étapes clés. Format du modèle : PDF Complexité : très facile Durée : moins d'une minute Prix : service gratuit de Quittance-Loyer.com Intro-quittance-en-ligne 18/02/2024 Remplir en ligne
20240218 Contrat de location MODÈLE Ajouter un colocataire dans un bail d'habitation Avenant au contrat de location pour ajouter un colocataire dans un bail en cours. Rédaction en ligne Format du document généré : PDF Durée : < 2 min ajouter-un-colocataire-dans-un-bail-d-habitation avenant 18/02/2024 Remplir en ligne
20240218 Contrat de location Avenant au bail pour nouveau colocataire L'arrivée d'un nouveau colocataire dans un logement nécessite une intégration officielle du nouveau venu l'accord de colocation et implique la mise en place d'un avenant au bail. avenant-au-bail-pour-nouveau-colocataire 18/02/2024 Lire la suite
20240218 Gestion locative Comment établir un état des lieux Un état des lieux d’entrée est obligatoire pour une mise en location d’un bien d'habitation. Il est établi et signé par les bailleur et locataire lors de la remise des clés. Le locataire peut compléter le document dans les 10 jours qui suivent la signature et pendant le 1er mois de la période de chauffage. À la fin du bail, lors de la restitution des clés, un état des lieux de sortie clôt la location. etat-des-lieux 18/02/2024 Lire la suite
20240217 Contrat de location Où et comment trouver l'indentifiant fiscal du logement ? Suivez nos instructions pas à pas afin de retrouver l'identifiant fiscal du logement. ou-trouver-indentifiant-fiscal-du-logement 17/02/2024 Lire la suite
20240217 Contrat de location Avenant au bail de location : qu'est-ce que c'est ? Comment et quand modifier les termes d'un bail en cours ? avenant-au-contrat-location-qu-est-ce-que-c-est bail changement modification nouveau locataire 17/02/2024 Lire la suite
20240213 Gestion locative Permis de louer en quelques questions rapides Pour lutter contre le mal-logement, de plus en plus de villes exigent aux bailleurs une autorisation préalable de mise en location. Quelles communes concernées ? Quand et comment l'obtenir ? Que risque un propriétaire fautif ? permis-de-louer autorisation 13/02/2024 Lire la suite
20240207 Zones tendues & encadrement des loyers Les zones tendues : liste des communes L'évolution des loyers est encadrée dans les communes "de plus de 50 000 habitants dans lesquelles il existe de très fortes disparités entre la demande et l’offre de logement” - les zones tendues - par le décret du 29 juillet 2015. encadrement-des-loyers-liste-des-communes-des-28-zones-tendues 07/02/2024 Lire la suite
20240206 Gestion locative MODÈLE Parking : contrat de location en ligne Contrat de location d'une place de parking en ligne. Rédigez votre bail de stationnement étape par étape en remplissant notre modèle. Format du document final : PDF intro-formulaire-bail-de-stationnement 06/02/2024 Remplir en ligne
20240205 Contrat de location MODÈLE Avenant au contrat de location Avenant au bail d'habitation en cours. Valable pour les logements meublés et nus loués en tant que résidence principale. Format du document : PDF Durée : ~ 2 min avenant-intro 05/02/2024 Remplir en ligne
20240205 Contrat de location 5 principes clés pour rédiger un avenant au bail de location Clarté, consentement, conformité à la législation : découvrez cinq grands principes afin d'assurer la validité juridique des modifications apportées à un bail de location en cours. principes-cles-pour-rediger-avenant-bail-location 05/02/2024 Lire la suite
20240205 Charges déductibles du revenu foncier Charges déductibles du revenu foncier Les dépenses engagées ou subies par le propriétaire au cours de l'année peuvent être déduite revenu foncier lors de la déclaration des impôts. Il s'agit généralement des frais destinés à maintenir ou améliorer la valeur locative du bien ou liés à la gestion administrative de la location. charges-deductibles 05/02/2024 Lire la suite
20240205 Gestion locative Faut-il un état des lieux pour un nouveau colocataire ? À l'arrivée d'un nouveau colocataire, la rédaction d'un nouvel état des lieux peut s'avérer nécessaire. Quand et dans quel cas ? faut-il-un-etat-des-lieux-pour-un-nouveau-colocataire 05/02/2024 Lire la suite
20240205 Contrat de location MODÈLE Avenant au bail : changement de colocataire(s) Modèle d'avenant au bail pour changement/remplacement de colocataire. Rédaction en ligne. Format du document : PDF Durée : ~ 2 min modele-avenant-changement-de-colocataires 05/02/2024 Remplir en ligne
20240205 Contrat de location MODÈLE Avenant au bail pour départ d'un colocataire Modèle d'avenant au bail pour départ d'un ou plusieurs colocataire(s). Rédaction en ligne. Format du document : PDF Durée : ~ 2 min avenant-au-bail-pour-depart-d-un-colocataire colocation 05/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Gestion locative MODÈLE État des lieux d'entrée Rédiger un état des lieux d'entrée en ligne. Pour locaux vides et meublés à usage d'habitation en tant que résidence principale. Conforme à la loi ALUR. Format du document : PDF Durée : < 5 min etat-des-lieux-d-entree-en-ligne-intro etat redaction modele 03/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Contrat de location MODÈLE Contrat de location vide Pour locaux vides à usage d'habitation en tant que résidence principale. Conforme à la loi ALUR du 1er août 2015 Format du document : PDF Durée : ~ 3 min modele-contrat-de-location-vide bail 03/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Contrat de location MODÈLE Contrat de location meublée Contrat de location meublée. Pour locaux à usage d'habitation en tant que résidence principale. Conforme à la loi ALUR du 1er août 2015 Format du document : PDF Durée : ~ 3 min modele-contrat-de-location-meublee bail 03/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Contrat de location MODÈLE Contrat de location à usage d'habitation Contrat de location à usage d'habitation. Valable pour les logements meublés ou vides loués en tant que résidence principale. Format du document : PDF Durée : ~ 3 min modele-contrat-location-habitation nouveau ALUR locatif 03/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Quittance de loyer MODÈLE Lettre de demande d'une quittance de loyer Demander une quittance de loyer à son bailleur Durée : < 1 min Format du document : envoi en ligne modele-lettre-de-demande-d-une-quittance-de-loyer 03/02/2024 Remplir en ligne
20240203 Gestion locative MODÈLE Avis d'échéance de loyer Rédiger un avis d'échéance de loyer. Pour locaux vides et meublés à usage d'habitation en tant que résidence principale. Conforme à la loi ALUR. Format du document : PDF Durée : < 2 min aviso-teaser-intro 03/02/2024 Remplir en ligne
20240129 Zones tendues & encadrement des loyers Encadrement des loyers à Bordeaux L'encadrement des loyers à Bordeaux est renouvelé jusqu'au 15 juillet 2023. Tous les logements loués dans Bordeaux ville intra- et extra-boulevards doivent respecter les loyers de référence propres à un de 4 secteurs. encadrement-des-loyers-a-bordeaux 29/01/2024 Lire la suite
20240129 Contrat de location Le nouveau contrat de location Le contrat type de location est en vigueur depuis 2015 pour toutes les locations vides et meublée à usage d'habitation en tant que résidence principale. Plusieurs détails deviennent obligatoires tels que répartition des frais d’agence, loyer payé par le précédent locataire etc. le-nouveau-contrat-de-location 29/01/2024 Lire la suite
20240128 Gestion locative Calendrier d'interdiction à la location des "passoires thermiques" Les passoires thermiques ( logements classés F et dont la consommation énergétique est supérieure à 450 kWh par m2) sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2023. Qu'est-il pour le reste des logements énergivores ? calendrier-interdiction-location-des-passoires-thermiques energivore DPE 28/01/2024 Lire la suite
20240120 Zones tendues & encadrement des loyers Nouvelles zones tendues Le décret du 25 août 2023 complète la liste des zones dites tendues de 21 nouvelles agglomération et quelques 300 nouvelles villes qui subissent depuis quelques année une forte tension locative. Quelles villes rejoignent le dispositifs et qu'est ce que le nouveau classement change pour leurs bailleurs et locataires ? nouvelles-zones-tendues 20/01/2024 Lire la suite
20240120 Zones tendues & encadrement des loyers Anciennes villes tendues Dans les communes "détendues" depuis août 2023, le délai de préavis pour locataires de logements vides repasse à 3 mois, Pour la liste des villes concernées, consultez le lien. anciennes-villes-tendues 20/01/2024 Lire la suite
20240104 Quittance de loyer Comment rédiger une quittance de loyer annuelle ? Une quittance de loyer annuelle est une solution élégante dans certains cas de figure. Elle permet de formaliser les paiements avec un nombre minimum de documents dans le cadre d'une location de bureaux ou que le bailleur souhaite rattraper son retard de délivrance. Le format annuel doit respecter les mêmes règles qu'une quittance de loyer classique. quittance-de-loyer-annuelle 04/01/2024 Lire la suite
20231126 Quittance de loyer Une quittance pour un loyer partiel ? En cas de paiement partiel de loyer, le bailleur n'a pas l'obligation de fournir une quittance de loyer. Un reçu de paiement partiel peut être fourni au locataire. quittance-de-loyer-partiel 26/11/2023 Lire la suite
20231126 Zones tendues & encadrement des loyers Liste des villes où l'encadrement des loyers est en vigueur La liste exhaustive des communes françaises soumises à l'encadrement des loyers. Accès aux simulateur et loyers de référence. villes-encadrement-des-loyers-en-vigueur 26/11/2023 Lire la suite
20231126 Location meublée Location meublée Le caractère meublé d’une location doit être inscrit dans le contrat de location. Le montant du dépôt de garantie est limité à deux mois de loyer hors charges et doit aussi figurer dans le contrat. Du point de vue fiscal, le revenu de la location meublée est Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). A ne pas confondre avec le revenu foncier. location-meublee 26/11/2023 Lire la suite
20231126 Location meublée Quels meubles pour une location meublée ? Dans un logement meublé, le locataire doit pouvoir vivre confortablement dès son entrée dans les lieux. Le mobilier obligatoire pour une location meublée se résume en quatre catégories : cuisine, sommeil, séjour et ménage quels-meubles-pour-une-location-meublee 26/11/2023 Lire la suite
20231126 Gestion locative Bail de stationnement en quelques questions rapides Un bail de stationnement n'étant soumis à aucune réglementation spécifique, quelles sont les pratiques généralisées et les règles du bons sens pour mettre en location un parking en bonne est due forme ? bail-de-stationnement-en-quelques-questions-rapides parking contrat 26/11/2023 Lire la suite
20231126 Quittance de loyer Comment calculer le loyer au prorata ? Une quittance de loyer au prorata se pratique au début et à la fin de la location. Aucune loi n'oblige le bailleur à accepter un loyer partiel du locataire entrant ou sortant. Il n'existe non plus aucune règle unique encadrant le calcul – c'est au bon gré du bailleur de choisir la formule qui lui convient. calculer-quittance-de-loyer-prorata départ sortie entrée arrivée 26/11/2023 Lire la suite
20231125 Zones tendues & encadrement des loyers Encadrement des loyers : quand le complément de loyer est justifié Le dispositif d'encadrement des loyers ne définit pas de règles précises ouvrant droit au dépassement de loyer de référence majoré. Il existe, en revanche, des critères interdisant formellement un complément de loyer. Et des cas juridiques ayant reconnu certains motifs – cas par cas – comme justifiés pour un complément de loyer encadrement-des-loyer-complement-de-loyer 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Gestion locative Contribution du locataire au partage des économies d'énergie La Contribution au partage des économies d'énergie est un complément du loyer et des charges que le bailleur peut demander au locataire à la fin des travaux améliorant l'efficacité énergétique du logement. Sa mise en place est soumise aux conditions. Dans une quittance de loyer, son montant doit être séparé des charges et du loyer principal. contribution-du-locataire-au-partage-des-economies-d-energie 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Résiliation du bail Résiliation du bail par le locataire Dans le cadre d'une location à titre de résidence principale, le locataire peut résilier le bail en cours à tout moment de la location quelle que soit la durée inscrite dans le bail. La résiliation doit être dument notifiée au propriétaire et ne prend effet qu'après un délai de préavis de 3 ou 1 mois selon le type de la location et l'adresse du bien. Le délai de préavis commence à courir au moment de la réception de la lettre de résiliation par le propriétaire. resiliation-du-bail-par-le-locataire delais congé conge 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Gestion locative Garantie VISALE : qu'est-ce que c'est ? VISALE est une garantie locative sociale mise en place par l'État pour favoriser l'accès au logement. Par le biais de VISALE, Action Logement – l'opérateur du dispositif – se porte garant pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives. VISALE est gratuite pour le bailleur et le locataire. accepter-garantie-visale caution assurance cautionnement 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Gestion locative Contrat de location d'un emplacement de parking (bail de stationnement) Un contrat de stationnement de véhicule est un bail civil qui définit les modalités d'une location de place de parking. Ses clauses sont librement négociées par le bailleur et son locataire. Contrairement à un bail d'habitation, aucune réglementation spécifique n'encadre le droit du bailleur de définir ses loyer, durée, délais du préavis, dépôt de garantie etc. contrat-de-location-parking garage box stationement 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Gestion locative Garantie Universelle des Loyers (remplacée par VISALE) La GUL – pour Garantie Universelle des Loyers – est une ancienne mesure créée par la loi ALUR avec l’objectif de "couvrir, sous la forme d'un système d'aides, les bailleurs cont... garantie-universelle-des-loyers-gul 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Charges déductibles du revenu foncier Impôts et taxes déductibles du revenu foncier L’article 31 du Code Générale des Impôts autorise au propriétaire à déduire de son revenu foncier un nombre d’impôts et taxes payés au cours de l’année d’imposition. Il s'agit généralement des redevances incombants au propriétaires qu'il faut inclure dans les charges déductibles lotrs de la déclaration des revenus fonciers. impots-deductibles-du-revenu-foncier 25/11/2023 Lire la suite
20231125 Charges déductibles du revenu foncier Déduction des provisions pour charges de copropriété Un bailleur d'un bien en copropriété peut déduire de ses revenus fonciers les provisions pour charges de copropriété versées au Syndic. En effet la loi lui autorise et même l'oblige la déduction des provisions pour dépenses supportées par le propriétaire avec une régularisation l'année suivante. deduction-des-provisions-pour-charges-de-copropriete régularionsation regularisation 25/11/2023 Lire la suite
20231124 Résiliation du bail Résiliation du bail par le propriétaire Lorsqu'il s'agit de la résidence principale du locataire, la résiliation du bail par le propriétaire est possible uniquement à la fin du bail, avec un préavis de 6 mois et dans un nombre de cas très restreint et très précis. resiliation-du-bail-par-le-proprietaire 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Gestion locative Acte de cautionnement L'acte de cautionnement est une lettre que le garant du locataire adresse au bailleur et par laquelle il s’engage à payer les dettes locatives du locataire en cas de défaut de paiement. Le signataire d’un acte de cautionnement s’engage pour tous les locataires à la fois quel que soit le nombre de garants. C'est le principe du cautionnement solidaire. acte-de-cautionnement 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Gestion locative Quelle TVA pour votre location ? En règle générale une location à usage d'habitation est exonérée de la TVA. Une location meublée peut être assujettie à la TVA réduite si elle est considérée comme service para-hôtelier. La location d'une place de stationnement par un particulier n'est pas soumise à la TVA si les recettes restent inférieures à 32.900 euros par an quelle-tva-pour-votre-location 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Gestion locative Imposition et déclaration du revenu foncier Le revenu foncier est un revenu perçu de la location régulière d’un logement vide. Il bénéficie d'un abattement de 30% dans le cadre du régime micro-foncier si les recettes ne dépassent pas 15.000 €. La location d'un logement meublé – sauf exception – n'est pas compatible avec le régime micro-foncier. revenu-foncier microfoncier foncier 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Quittance de loyer Locataire, demandez votre quittance de loyer ! Le bailleur n'a pas d'obligation d'éditer une quittance de loyer après chaque paiement. Il est en revanche tenu de transmettre une quittance de loyer à son locataire à sa demande. Gratuitement demander-une-quittance-de-loyer bailleur demander 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Charges déductibles du revenu foncier Comment revaloriser les charges Comment revaloriser le montant des charges lorsque le montant des provisions avancées par le locataire devient trop bas par rapport aux charges locatives réelles. revaloriser-les-charges-locatives 24/11/2023 Lire la suite
20231124 Charges déductibles du revenu foncier Charges locatives : déductibles ou pas ? Peut-on déduire les charges locatives de son revenu foncier ? Le principe de base est que les charges locatives ne sont pas subies par le propriétaire et ne sont pas déductibles de son revenu. Dans certains cas où le propriétaire paie directement une partie des charges locatives sans être remboursé par le locataire, elles deviennent déductibles. charges-locatives-deductibles 24/11/2023 Lire la suite
20230607 Quittance de loyer Calculateur de loyer au prorata Calculateur de loyer au prorata selon différents modes de calcul : au mois réel, au mois bancaire et proportionnel au temps d'occupation. Format : simulation en ligne Durée : <1 min calculateur-loyer-prorata calculer partiel 07/06/2023 Remplir en ligne
20230114 Gestion locative L'augmentation rétroactive des loyers : comment c'était avant ? L'augmentation rétroactive des loyers n'est plus possible depuis fin mars 2015. Jadis, un propriétaire avait le droit de réviser le loyer initial pour toute la période pendant laquelle le loyer n'a pas été révisé et remonter jusqu'à 5 ans an arrière. augmentation-retroactive-des-loyers revision 14/01/2023 Lire la suite

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